Großzügiger Wohnraum im Ortszentrum
Objekt 964/23657 in 4982 Obernberg am Inn


Daten auf einen Blick

298.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
E
182 kWh/m²a
Zentralheizung
teilmöbliert
Ja
798 m²
2
4
2

Beschreibung

Wohnen mit eigenem Garten und Stellplatz in zentraler Lage! Genau das ist hier möglich. Eigennutzung für eine größere Familie, getrennter Wohnraum für 2 Generationen, Vermietung oder gar den eigenen Arbeitsplatz im Haus haben. Viele ist hier denkbar und möglich.



Die Städte & größere Arbeitgeber oder Thermen und Golfplätze wie Ried im Innkreis, Braunau, Schärding, Bad Füssing, Bad Griesbach, Pocking befinden sich im 30-min-Fahrradius. Nicht zuletzt ist auch der OÖ Zentralraum durch die Nähe zur Autobahnanschlussstelle A8 Ort im Innkreis (ca. 8 km) gut erreichbar.



Derzeitige Nutzung:

EG: Büronutzung  - derzeit vermietet

OG1: Wohneigennutzung

OG2: Wohneigennutzung



Das Gebäude ist teilunterkellert. Beheizt wird die Liegenschaft mit der örtlichen Fernwärme.



Hervorzuheben ist der rückwärtige Gartenbereich mit Pool, Pavillon, Gartenhütte und Stellplätzen, der zum entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein Brunnen versorgt Sie neben dem Ortswasser mit Nutzwasser zur Gartenpflege, Poolfüllung etc.!



Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.



Aufgrund der geänderten EU Richtlinien vom 13. Juni 2014 benötigen wir Ihren Vor- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail Adresse und möchten gleichzeitig darauf hinweisen, dass die Honorarpflicht erst bei erfolgreicher Vermittlung besteht.

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