Mehrfamilienwohnhaus in Rum
Objekt 962/14056 in 6063 Rum


Daten auf einen Blick

595.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
1958
Altbau
268 kWh/m²a
Ja
528 m²
2
2
2

Beschreibung

In den 50er Jahren wurde in Rum ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen (ca. 60 m² + ca. 64 m² Fläche) plus teilweise ausgebautem Dachgeschoß (ca. 30 m² Fläche) errichtet.



Bei den beiden Wohnungen handelt sich jeweils um eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche inkl. Essplatz. Die Einheit im 1. Stock verfügt über eine nachträglich errichtete westseitige Veranda und einen Balkon Richtung Süden. Im Dachgeschoß sind zwei Räume mit Balkon sowie Stauräume in der Schräge vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. An der Westseite ist eine Garage angebaut.



Die Beheizung in den beiden Wohnungen erfolgt über Gas. Ebenso ist ein Kaminanschluss vorhanden.



Der Garten befindet sich östlich vom Haus. Die Gesamtgrundfläche inkl. Bebauung beträgt 528 m².



Das Objekt liegt etwas höher als die Dörferstraße und bietet einen hervorragenden Ausblick.



Beiliegende Pläne entsprechen dem Baubescheid, eine direkte Bestandsaufnahme wurde nicht vorgenommen.



In Abstimmung mit der Gemeinde besteht evt. Nachverdichtungspotential.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Monika Lentsch

Email: monika.lentsch@sreal.at

Tel: +43 5 0100 – 26367




Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigungskosten Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



 



 

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