NEUBAU mit Einliegerwohnung und traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen! Ideal für Vermietung geeignet!!
Objekt 962/13798 in 6373 Jochberg


Daten auf einen Blick

985.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
ERSTBEZUG
2015
Neubau
62 kWh/m²a
Fliesen, Parkett
Ja
6
203 m²
202 m²
203 m²
4
3
2
2

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 2 eigenständigen Wohneinheiten, ideal für Wohnungssuchende incl. Vermietung der Einliegerwohnung!



Dieses Haus befindet sich in der Nähe vom Dorfzentrum und nur wenige Gehminuten zum Einstieg in das Skigebiet " Kitzbüheler Alpen".



Schöne Wander- und Spazierwege lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen. 



Das Objekt unterteilt sich in zwei Einheiten, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss, zwei schöne Terrassen und 2 Balkone. Die kleine Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem schönen Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, modernem Bad und WC.



Im Obergeschoss wurde eine geräumige Maisonetten Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt,  mit Balkon und direktem Ausgang auf die Terrasse geplant. Das Dachgeschoß beeindruckt mit dem indirekt beleuchteten Sichtdachstuhl und der angenehmen hellen Atmosphäre.



Bei der Planung und dem Bau wurden nur hochwertige Materialien verwendet, sodass ein angenehmes Wohnen gesichert ist. 



Einzigartig ist der Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen, ("Kitzbüheler Horn") bis hin zum "Großvenediger". 



Die Vorzüge dieser Immobilie sind offensichtlich: sonnige Lage, beeindruckender Ausblick auf die umliegende Bergwelt, der Einstieg in das Skigebiet Kitzbüheler Alpen ist ohne Auto möglich, es wurden nur beste Materialien verwendet wie z.B. Eichenboden usw. 



Details:



Wohn/Nutzfläche                             ca. 203 m²

zwei Terrassen                                ca.  70 m²

2 Balkone

Einliegerw
ohnung

Erdwärmeheizung

Doppelgarage

Autoabstellplätze



Ein Energieausweis ist vorhanden, HWB 62 kWh/m².



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Andreas Harringer

Email:
andreas.harringer@sreal.at

Tel: +43 (0)664/818 42 43



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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