NEUBAU Mehrfamilienhaus mit 3 eigenständigen Wohneinheiten in Sonnenlage!
Objekt 962/13999 in 6393 Sankt Ulrich am Pillersee


Daten auf einen Blick

Preis auf Anfrage
Neubau
28 kWh/m²a
Kamin, Zentralheizung
Ja
221 m²
967 m²
434 m²
4
5
2

Beschreibung

Eine gelungene Kombination zwischen Tiroler Charme und modernem Innenausbau!



Dieses großzügige und mit besten Materialien (Ziegel 50 cm) erbaute Landhaus liegt im ursprünglichen und romantischen Pillerseetal, mit einem unverbauten Blick auf die "Loferer Steinberge".



Zu den Top Skigebieten Saalbach-Hinterglemm/Fieberbrunn sind es nur ca. 12 Minuten Fahrzeit. Zum pulsierenden Kitzbühel sind es nur ca. 30 Minuten.



Das Objekt besteht aus 3 eigenständigen Wohneinheiten, alle mit eigenem Eingangsbereich.



2 Wohneinheiten bestehen aus ca. 85 m² Wohnfläche und 1 aus ca. 44 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind bestens ausgestattet, mit modernem Bad, WC, Küche, geräumigem Wohnraum mit Terrasse oder Balkon.



Details:



offener Kamin im Wohnzimmer

Almzimmer und Saunaraum

Dusche im UG

4 x Sichtdachstuhl im EG und OG

kontrollierte Wohnraumlüftung

Zentralmischanlage auch auf der Terrasse

Glasfaserkabelanschluss

Fussbodenheizung

Granderwasser im UG

Heizung Pelletts und mit Holzkombination



Parkmöglichkeit: 3 Garagen, 3 Carports, 3 Freiplätze



Detaillierte Pläne und weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.



Ein Energieausweis liegt vor: HWB 28 kWh/m²a.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Andreas Harringer

Email:
andreas.harringer@sreal.at

Tel: +43 (0)664/818 42 43



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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