Schönes Mehrfamilienhaus in Landeck!
Objekt 962/13605 in 6500 Landeck


Daten auf einen Blick

420.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
MODERNISIERT
1870
99 kWh/m²a
Ja
202 m²
278 m²
2
4
1
1
11 m²

Beschreibung

Ab sofort gelangt dieses Stadthaus bzw. Mehrfamilienhaus in gehobener Ausstattung mit Dachterrasse, Carport für 4 PKWs und einem riesigen Abstellplatz für z.B. einen Camper zum Verkauf.



Die ganze Einrichtung wurde von einem Tischler feinstens eingebaut und ist auch im Kaufpreis inkludiert.



Neben der Ölheizung die sehr sparsam ist gibt es noch einen sehr effizienten Kachelofen den Sie sicher jeden Tag in der kühlen Winterzeit anheizen werden, da er ein gemütliches Wärmegefühl vermittelt und ihr Haus in etwas Besonderes verwandelt. Insbesondere ist das ganze Haus sehr gut gedämmt und komplett renoviert worden (2003).



Das Gebäude aus dem Baujahr ca.1870 befindet sich aufgrund der sukzessiv getätigten Investitionen der Eigentümer in einem hervorragenden Zustand.



Im Kaufpreis inkludiert sind auch zwei Verkaufsräume und ein riesiges Kellerlager samt Werkstatt. Fenster und Elektrik wurden im Zuge durchgeführter Modernisierungsmaßnahmen erneuert.



Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich in bester und zentraler Lage von Landeck. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung entlang der Malserstraße/Innstraße. Eine Bushaltestelle mit einer Direktanbindung an den Bhf. Landeck-Zams ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der Busbahnhof bietet einen komfortablen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bzw. in die Nobelskigebiete oder Bergwelten und Badeseen.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Robert Siegele

robert.siegele@sreal.at

+43 5 0100 - 26369



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



 



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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