8291 Burgau - Erstbezug in ruhiger sonniger Siedlungslage
Objekt 960/49010 in 8291 Burgau


Daten auf einen Blick

172.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
ERSTBEZUG
2017
Neubau
56 kWh/m²a
Fußbodenheizung
nicht möbliert
Fliesen, Parkett
Kabel / Satelliten-TV
Ja
100 m²
863 m²

Beschreibung

Diese Ende 2017 fertiggestellte Immobilie hat einen Fertigstellungsgrad von ca. 75 %, ca. 40.000,- Euro müssen noch investiert werden, dann hat man ein fertiggestelltes Haus ohne Einrichtung in einer sehr hohen ökologischen Bauweise.



Die Immobilie wurde mit einer ökologischen Zellulose Dämmung ausgestattet, dementsprechend gut ist auch die errechnete Energiekennzahl. Das Raumprogramm ist gut durchdacht, neben 2 Schlafzimmern eines davon mit Schrankraum, gibt es noch ein Badezimmer, eine sehr große Wohnküche und einen Abstell- und Technikraum.



Für die Beheizung ist eine Luftwärmepumpe vorgesehen die an eine Fußbodenheizung angeschlossen ist. Sämtliche Elektroinstallationen samt Schalterschrank, Heizung betrieben über Luftwärmepumpe (Marke Ochsner) und Betonestrich samt Fußbodenheizungen und die Trennwände für die Räumlichkeiten fehlen noch.



Die Wände spachtelfertig nicht ausgemalt sowie auch die Innentüren fehlen ebenso. Wie schon erwähnt, ca. € 40.000,- müssen noch investiert werden, Anbote für diese noch notwendigen Arbeiten gibt es schon. Sämtliche Anschlüsse werden teils noch fehlend vom Eigentümer bezahlt.



Sie haben Interesse, bitte kontaktieren Sie mich ich informiere Sie gerne über weitere Details.

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