Stilvolles Wohnhaus Nähe Kitzeck, Herrenhaus mit Charme in absoluter Ruhelage, Südsteiermark
Objekt 961/30254 in 8442 Kitzeck im Sausal


Daten auf einen Blick

450.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
305 kWh/m²a
3417 m²
250 m²

Beschreibung

Idyllisches Anwesen mit charmantem Herrenhaus in absoluter Ruhelage



Das Herrenhaus wurde um 1900 erbaut, ca. 1977 um- und ausgebaut und zwischen 2000 und 2007 liebevoll und stilsicher renoviert. Es ist umgeben von einem romantischen Garten mit verträumten Ruhe spendenden Plätzen. Abkühlung an heißen Sommertagen gewährleisten ein schöner Pool und idyllische Schattenplätze unter alten Bäumen. Das Anwesen betritt man durch ein wunderschönes altes Tor, das das Grundstück komplett abschließt.



Das Wohnhaus bietet jeden Komfort. Die moderne Küche mit gemütlich rustikaler Sitzecke und Kachelofen, ein schönes Esszimmer - ebenfalls mit Kachelofen - und eine aufwendige Wellnessoase liegen im Erdgeschoss, ebenso das Bad und weitere Nebenräume.  

Im 1. Stock befinden sich das Schlafzimmer, ein zweites WC und noch zwei gemütliche Ruhezimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume und ein WC.



Ebenfalls vorhanden: ein gepflegter Weinkeller

Nebengebäude mit Garage und Lagerraum, weitere Autoabstellplätze



Grundfläche: 3.417 m², Wohnfläche: ca. 250 m²



Heizung: Öl-zentral (2014 erneuert), 2 Kachelöfen

Energiezahlen: Energiezahlen: HWB: 305,2, fGEE: 3,53



 



 



 

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