Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage in Admont
Objekt 961/30218 in 8911 Admont


Daten auf einen Blick

210.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
1991
E
159 kWh/m²a
Zentralheizung
Fliesen, Laminat
Ja
867 m²
108 m²

Beschreibung

Am Ortsrand von Admont, in einer ruhigen Wohnsiedlung, befindet sich dieses im Jahr 1991 erbaute, unterkellerte Einfamilienhaus.  Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 867 m². Ins Ortszentrum mit Schulen, Kindergarten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sind es cirka 10 Gehminuten. 



Das Erdgeschoss umfasst 107 m² und besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Bad und WC. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbau und könnte nach Genehmigung ausgebaut werden.Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizölkessel der Firma Viessmann Modell Vitola 200 Baujahr 2003 + Warmwasserspeicher der Firma Viessmann 150 Liter Baujahr 2003) und zusätzlich mit einem Pellets Ofen im Wohnzimmer. 



Zwei Carports stehen für die Unterbringung von Kfz zur Verfügung. Die Gartenanlage ist mit einigen Bäumen und zahlreichen Sträuchern bestückt. Durch liebevolle Pflege und gut überlegte Planung lässt sich ein grünes, ruhiges Plätzchen schaffen.



Gelbe Gefahrenzone



Die Marktgemeinde Admont liegt umgeben von einem wunderschönen Bergpanorama und ist weithin bekannt durch das Benediktinerstift mit ihrer weltgrößten Klosterbibliothek sowie des Stiftsgymnasiums Admont.  Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Eisenbahn sowie Regionalbuslinien ist gegeben. Des Weiteren bieten die Gesäuse Partner das „Gesäuse Taxi“ an, welches Ihnen Unabhängigkeit verschafft. 



 

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