Wohnhaus in guter Lage zu verkaufen
Objekt 961/30157 in 8952 Irdning


Daten auf einen Blick

259.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
1967
Altbau
E
167 kWh/m²a
Zentralheizung
teilmöbliert
Ja
9
731 m²
346 m²
2
3
2

Beschreibung

Schönes Ein- oder Zweifamilienhaus in Irdning sehr zentral gelegen mit einer Grundfläche von 731 m² und einer Nutzfläche von 346,3 m² mit einem schönen großen Garten.



Durch die leichte Erhöhung des Hauses gibt es einen ebenerdigen Keller mit einer direkten Zufahrt zur Doppelgarage. 



Beim Haupteingang im EG befindet sich ein großer Vorraum. Von dort aus gibt es separate Zugänge zu den jeweiligen Etagen. Das OG könnte daher auch separat vermietet werden.



Im EG gelangt man über einen großen Vorraum zu den jeweiligen Räumen wo sich eine große Küche mit eigenen Essbereich, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder, 1 separates WC, Abstellraum und Zugang zum Balkon befinden.



Das OG hat die gleiche Aufteilung wie das EG, befindet sich jedoch noch im Rohbau wodurch man die Möglichkeit hat dies beliebig zu gestalten.



Irdning bietet eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte usw.) sowie sehr viele Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten wie: Golfspielen (Schloß Pichlarn), Wandern, Bergsteigen am Grimming oder in den anderen zahlreichen Bergen dieser wunderschönen Umgebung. Im Winter befinden Sie sich eingerahmt von vielen bekannten Skigebieten, wie die Planneralm, Riesneralm und Tauplitzalm sowie die Grimmingtherme in Bad Mitterndorf, die nur wenige Autominuten entfernt ist.



Zweitwohnsitzfähig!



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