Achtung neuer Preis! Wohn.-Geschäftshaus Friesach
Objekt 1083/880 in 9360 Friesach


Daten auf einen Blick

229.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
TEIL_VOLLRENOVIERT
1800
Altbau
G
309 kWh/m²a
Zentralheizung
teilmöbliert
8
285 m²
289 m²
3
3

Beschreibung

Friesach-Bahnhofstraße 5

In der historischen Burgenstadt Friesach befindet sich dieses gepflegte Wohn.- Geschäftshaus.



Friesach ist eine Stadtgemeinde mit 5010 Einwohnern im Norden Kärntens.



Sie ist die älteste Stadt Kärntens und für ihre heute noch gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerke, wie die Stadtbefestigung samt wasserführendem Stadtgraben, bekannt. 



Im Erdgeschoss befindet sich eine Bäckerei mit einem bestehenden Mietvertrag! 



Weiteres gibt es noch zwei leerstehende Geschäftslokale.



Im Erdgeschoss und im Obergeschoss gibt es wunderschöne Gewölbedecken.



Im Jahre  ca. 1800 wurde das Gebäude mit Steinmauern errichtet!



Das Obergeschoss und die Fenster wurden von 1995 - 2000 saniert.



Im Obergeschoss bietet die Nutzfläche von ca. 285 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten.



Die Räumliche Anordnung bietet Ihnen die Möglichkeit es in 3 Kleinwohnungen zu unterteilen.



Es ist auch möglich das Dachgeschoss noch auszubauen.



Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Öl-Zentralheizung.



Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.



Kaufpreis: Verhandlungsbasis € 229.000,-



Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST



Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit

Auskünfte: Das s Real

St.Veit/Glan, Hauptplatz 10

Telefon: 04212/28089, Herr Steinlechner



Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!



 



 

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