Zweifamilienwohnhaus in St. Margarethen
Objekt 1086/2591 in 9412 St. Margarethen


Daten auf einen Blick

199.000,00 €
3,6% des Kaufpreises
Altbau
C
76 kWh/m²a
Ja
155 m²
736 m²
2
2
1

Beschreibung

Liegenschaft in zentraler Dorfzentrumslage von St. Margarethen, der Stadtkern von Wolfsberg ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.



Das Wohnhaus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, mit jeweils eigenem Hausgang und ist teilunterkellert.



In den letzten Jahren wurden Sanierungsarbeiten, wie der Einbau neuer Fenster, Fassadensanierung mittels Vollwärmeschutz und Modernisierungsmaßnahmen im Innenbereich vorgenommen.



An das Wohnhaus angebaut ist ein Nebengebäude mit insgesamt 3 Garagenabstellplätzen.



Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von 736 m², welche ausreichend Platz zum Aufstellen von Spielgeräten, Sitzgelegenheiten, Hausgarten, etc. bietet.



Kaufpreis: EUR 199.000,--



Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!



Kaufnebenkosten:




  •  3,5% Grunderwerbssteuer

  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr

  •  Kaufvertragskosten

  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

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Dieter Kandut

: 04352 30708


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