Wohn.- Geschäftshaus Liebenfels
Objekt 1083/943 in 9556 Liebenfels


Daten auf einen Blick

175.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
1963
Altbau
C
59 kWh/m²a
nicht möbliert
4
116 m²
477 m²
126 m²
2
2
1
1

Beschreibung

Liebenfels - Klagenfurterstraße 19

Dieses renovierungsbedürftige Wohn.- und Geschäftshaus ermöglicht seinem neuen Eigentümer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.



Genügend Platz für Arbeiten und Wohnen.



Die Liegenschaft wurde von 1963 errichtet. In den folgenden Jahren wurde das Gebäude mehrmals um.- und zugebaut.



2013/2014 wurde eine größere Umgestaltung des Gebäudes vorgenommen.



Die Innentreppe wurde aufgelassen und durch eine außenliegende Treppe ersetzt.



Die Fenster im OG wurden getauscht und es wurden zwei getrennte Wohneinheiten geschaffen.



Es muss angemerkt werden, das die Arbeiten unvollständig sind.



2017 wurde eine Pelletszentralheizung errichtet.



EG ca. 126 m² Geschäftsfläche und im OG stehen Ihnen ca. 116 m² Wohnfläche mit Kachelofen und großer Terrasse zur Verfügung.



Gfl: 477 m²



Kaufpreis: € 175.000,- 



Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST

Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit

Auskünfte: Das s Real

St.Veit/Glan, Hauptplatz 10

Telefon: + 0043 4212/28089, Herr Steinlechner





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