EIN BESONDERES JUWEL
Objekt 960/41949 in 7471 Rechnitz


Daten auf einen Blick

730.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
NEUWERTIG
2013
A
37 kWh/m²a
Fußbodenheizung, Zentralheizung
möbliert (modern)
Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Steinboden
Kabel / Satelliten-TV
Ja
7
2268 m²
2
2
1
2

Beschreibung

Villa, die gehobene Ansprüche erfüllt.


Eine luxuriöse, aber leistbare Villa wartet auf neue Besitzer.


Diese Villa liegt in einer schönen Gegend im Südburgenland, Rechnitz. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 2.268 m² auf. Die 336 m² Wohnnutzfläche teilen sich auf zwei Geschoße auf. Im Erdgeschoß gibt es einen großzügigen Vorraum, luxuriöse Küche mit Speis, Esszimmer (Terrassenzugang), Wohnzimmer (Terrassenzugang), Schlafzimmer (Terrassenzugang), Büro, Garderobe, WC, Bad und einen großzügigen Technikraum. Im Obergeschoß befinden sich ebenfalls ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Terrassen und Bad. Zur Villa gehört auch eine Doppelgarage. Durch die vielen Terrassen sind die meisten Zimmer sehr hell.


Es wurden sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich die feinsten Materialien (z.B. Holzfenster 3 x Verglasung, Italienische Steinboden und vieles mehr) verwendet. Außerdem wurden alle neuen technischen Lösungen bei dieser Immobilie verwirklicht, wie z.B. Türöffner per Fingerdruck, kontrollierte Wohnraumlüftung, Luftwärmepumpe, Bewässerungsanlage usw...)


Diese Villa wurde nach der Niedrigenergiebauweise gebaut, daher sind die Betriebskosten außerordentlich gering.


Die Villa ist alarmgesichert.


Die erstklassige Lage und ideale Ausblick in Rechnitz bieten auch eine gute Infrastruktur.


 


 

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