Neubau! Wohnprojekt in schöner Lage von Gurnau-Grins!
Objekt 962/13735 in 6591 Grins


Daten auf einen Blick

NEUWERTIG
2018
Neubau
B
36 kWh/m²a

Beschreibung

Ab sofort gelangt auf einem schönen und sonnigen Grundstück (ca. 1689 m²) dieses Neubau-Projekt zum Verkauf. Sie können Ihr neues Haus von der Straße aus betreten, der Garten ist in Hanglage, aber nahe zu eben. Die Infrastruktur ist gut, der Kindergarten ist gleich um die Ecke und Ihre Schulkinder fahren mit dem Bus. Großeinkäufe und Dinge des alltäglichen Bedarfs stehen Ihnen in der Kleinstadt Landeck zur Verfügung.



Die Planung dieses Projektes erfolgt durch unseren Kooperationspartner „Town&Country Haus“. Planmäßig entstehen ein Doppelhaus und ein Dreier-Reihenhaus.



Das „Doppelhaus Linz 110“ überzeugt durch seinen großartigen Grundriss auf allen Ebenen. Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer mit den großen Glasflächen, die große Küche, die auch Platz für eine moderne Kochinsel bietet und im Ess- und Wohnzimmer integriert ist, wird Ihnen gefallen. Der zusätzliche Raum im Erdgeschoss kann ideal als Gästezimmer oder Büro genützt werden. Das große und helle Schlafzimmer im Dachgeschoss mit integriertem Schrankraum, die beiden heimeligen Kinderzimmer und das Bad - alles zeugt von durchdachter und gelungener Raumaufteilung. Hier lässt es sich wohnen und wohlfühlen!



Diese Leistungen sind u.a. inkludiert:




  • Einreichplanung | Energieausweis | Blower Door Test

  • Luft - Wasserpumpe | | Fußbodenheizung

  • Bodenplatte | Schnurgerüst

  • Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter

  • Gewährleistungs – Bürgschaft

  • Ausschließliche Verwendung von Markenprodukten

  • Bad mit WC, Waschbecken und Dusche und Badewanne

  • Fliesen im WC inkludiert. Restliche Bodenarbeiten gegen Aufpreis.

  • Haus ist malerfertig. Ganzes Haus ausgemalt gegen Aufpreis.

  • Staubsaugeranlage

  • Individuelle Gestaltung vom Grundriss möglich.

  • Rollläden

  • 3-fach verglaste Fenster



Diese Leistungen sind u.a. nicht inkludiert:




  • 3.5% Grunderwerbssteuer

  • 1.1% Grundbucheintragung

  • ca. 2% Vertragserrichtungskosten

  • 3.6% Maklerkosten (wird NUR von der Grundstücksfläche berechnet)

  • Erschließung und Erdarbeiten/ca. 40 TSD (je nach Ausführung)



Rufen Sie uns einfach an – gerne geben wir Ihnen detaillierte Auskünfte bei einem persönlichen Gespräch.

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