Residenzen am Ruckerlberg, 8010 Graz-Waltendorf
Objekt 961/28494 in 8010 Graz


Daten auf einen Blick

480.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
ERSTBEZUG
Neubau
B
38 kWh/m²a
Fußbodenheizung
Fliesen, Parkett
Kabel / Satelliten-TV
Ja
3
99 m²
352 m²
1
37 m²

Beschreibung

Die exklusive Liegenschaft am Rosenhang/Ruckerlberg ermöglicht durch zwei überschaubare Terrassenbauten mit nur je 4 - 5 Wohneinheiten und Tiefgarage ein Maximum an Privatsphäre.



Großzügige Grünbereiche inmitten der Ruckerlbergidylle werden mit fußläufiger Erschließung zur Straßenbahn kombiniert.



Die wichtigen sozialen Infrastruktureinrichtungen und Arbeitgeber, wie die neue Medizinuni, die Privatklinik Ragnitz, sowie das LKH sind nur wenige Meter entfernt.



Beziehen Sie Ihre neue Wohnadresse und erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum! Gestalten Sie jetzt noch gemeinsam mit uns Grundriss, Ausstattung, besondere Raffinessen, wie Sauna und Pool, um Ihren persönlichen Lebensraum zu verwirklichen.



Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit separater Heizungsregelung in nahezu allen zu beheizenden Wohnbereichen durch Wohnungsstation. (Thermostatregelung im Wohnraum jeder Wohneinheit.)



Nahezu jede Wohneinheit verfügt über einen großzügigen eigenen Garten, welcher optional mit einem Pool und einer nicht einsichtigen Sauna ausgestattet werden kann. Tiefgaragenplätze machen den Verkehr auf dem Grundstück "unsichtbar".



Das luxuriöse Anwesen wird durch eine eigene Zufahrt über ein schmiedeeisernes Tor erschlossen. Dies ermöglicht Ihnen eine exklusive Privatsphäre und Sicherheit.



Der angegebene Kaufpreis versteht sich jeweils exklusive eines obligatorischen Stellplatzes (KP: je € 18.000,-).



Baubeginn: erstes Halbjahr 2018, geplante Baufertigstellung: Ende 2019



 

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau eines Bauträgers. Mehr Informationen und weitere Objekte des gleichen Projekts finden Sie hier: 961/28485

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