1030 Wien, REPRÄSENTATIVE STIL-ALTBAUWOHNUNG MIT JUGENDSTILBALKON
Objekt 960/47444 in 1030 Wien


Daten auf einen Blick

550.000,00 €
19.800,00 € inkl. 20% USt.
1900
Altbau
C
79 kWh/m²a
Küche
Parkett
4
124 m²
1
2
1

Beschreibung

WIEN-LANDSTRASSE

REPRÄSENTATIVE STIL-ALTBAUWOHNUNG MIT JUGENDSTILBALKON






Diese sehr schöne Altbauwohnung (1900) verfügt eine großzügige Wohnfläche von etwa 124m²,

zuzüglich einem kleinen original Jugenstilbalkon und Kellerabteil.



Die 4 Zimmer liegen sowohl Richtung Straße, als auch Richtung Innenhof/Garten



Diese wunderschöne Immobilie mit Fischgrät-Parkettboden befindet sich im 3. Bezirk in unmittelbarer Nähe

des Hauptbahnhofes und der Erholungsgebiete Schweizergarten und Belvedere.



Der gartenartige Innenhof ist eine kleine Oase mit Sitzmöglichkeiten zum Ausspannen.



Raumaufteilung:




  • Eingangsbereich mit großzügigem Vorraum

  • Wohnzimmer mit Flügeltüren

  • 2 Schlafzimmer mit Flügeltüren

  • Küche mit angrenzendem „Mädchenzimmer“ / Büro

  • Badezimmer mit Wanne

  • 2 Toiletten

  • original Jugenstilbalkon

  • Abstellraum



 



Fischgrätparketten - Flügeltüren - hohe Räume (3,80 m)

Gasetagenheizung - Holzkastenfenster

UPC-Anschluß, Lift und Gegensprechanlage vorhanden

HWB  79,1  kWh/m²a



KAUFPREIS:  € 550.000,00  geldlastenfrei

BETRIEBSKOSTEN:  € 249,18 incl. Instandhaltung, USt. und Liftkosten

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