3., Nächst Rennweg, 2-Zimmeraltbauwonung & ca. 113 m² Kellermagazin.
Objekt 960/48881 in 1030 Wien


Daten auf einen Blick

178.000,00 €
158,16 €
131,80 €
213,18 €
207,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
1900
Altbau
E
196 kWh/m²a
Etagenheizung
Gas
2
55 m²
113 m²
1
1

Beschreibung

Wohnen und Arbeiten!



Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung zusammen mit einem ca. 113 m² großem Kellermagazin.



Wohnung und Kellermagazin verfügen jeweils über eine eigene Gas-Etagenheizungen.



Die Wohnung liegt im Hochparterre des gepflegten Hauses. Das Wohnzimmer reicht zur Aspangstraße, die in diesem Bereich nur noch als Anrainerzufahrt genutzt wird. Das Kabinett und die Küche reichen in den begrünten Innenhof. Beide Zimmer und alle Nebenräume, sind getrennt über den Vorraum begehbar. Einbauküche und Sanitärbereiche präsentieren sich in einem guten Gebrauchszustand.



2 Eingänge führen zum  Kellermagazin. Der 1. über das Stiegenhaus und der 2. von der Straße. Die Lichtschächte zum Magazin sind mit Kunstoffenster versehen und zur Straße zusätzlich mit Gittern abgesichert.



Für Kunden, die eine Wohnung und Gewerbefläche in einem Haus benötigen.



Hinweis:



Energieausweis Wohnung Top 2 = 81 kWh/m².a

Energieausweis Kellermagazin Top 1 = 191 kWh/m².a




 

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