10., Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage
Objekt 960/48405 in 1100 Wien


Daten auf einen Blick

199.500,00 €
134,35 €
122,14 €
82,19 €
80,34 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
TEIL_VOLLRENOVIERT
1985
Neubau
C
62 kWh/m²a
Zentralheizung
Küche, Bad
Fliesen, Parkett
Gas, Kabel / Satelliten-TV
2
57 m²
1
1

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine ca. 57 m² Wohnung in zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes.



Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Liftstock eines im Jahr 1985 erbauten Hauses und ist komplett west und hofseitig orientiert.



Die unmittelbare Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.



Die Wohnung ist generalsaniert, Fenster und Heizkörper wurden getauscht, eine hochwertige, neue Küche wurde eingebaut, Bad und extra WC neu verfliest, Parkettboden erneuert.



Aufgrund des Fenstertausches wird ein neuer Energieausweis für die Wohnung erstellt.



Spätestens im Jahr 2018 wird von der Hausverwaltung im gesamten Objekt ein Fenstertausch veranlasst (Wechsel auf Kunststofffenster), ein entsprechend rechtsgültiger Mehrheitsbeschluss der Eigentümerversammlung liegt vor.



Heizung und Warmwasser werden zentral vom Haus bereitgestellt (Gaszentralheizung).



Die diesbezüglich aktuelle monatliche Akontovorschreibung der Hausverwaltung beträgt insgesamt € 83,82 und inkludiert auch bereits die anteilige Mehrwertsteuer.



Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, eine Waschküche befindet sich ebenfalls im Haus.



 



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1176535?accessKey=5a9c



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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