1120 Wien: TERRASSENWOHNUNG - RUHELAGE - MAISONETTE!
Objekt 960/48704 in 1120 Wien


Daten auf einen Blick

390.000,00 €
154,77 €
140,70 €
53,50 €
53,50 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
1998
Neubau
B
37 kWh/m²a
Fernwärme
Küche
Fliesen, Parkett
Ja
4
98 m²
1
2
1
30 m²

Beschreibung

RUHELAGE in HETZENDORF!

12., Hervicusgasse 19



Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer ca. 30 m² großen Dachterrasse in absoluter Grünruhelage.

Die Wohnhausanlage wurde 1998 errichtet und befindet sich in einem sehr guten und ebenfalls gepflegten Zustand.



Die Wohnung befindet sich im 2.OG + Dachgeschoß (Lift vorhanden) und gliedert sich wie folgt:

1 Etage: Vorraum, Wohnküche, separate Küche, Gäste-Toilette, Abstellraum, Treppenaufgang zur ca. 30 m² Dachterrasse (West/Ost ausgerichtet)

2 Etage: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Abstellraum, Badezimmer mit Toilette



Auf der Dachterrasse befindet sich ein weiterer kleiner Abstellraum mit ca. 5 m² - dieser eignet sich optimal zum Einstellen von Gartenmöbel bzw. für Pflanzen in den Wintermonaten.



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1181325?accessKey=5bcb



Ausstattungsmerkmale: DAN-Einbauküche, Außenrollläden in den Schlafzimmern, elektrisch angesteuerte Außenmarkise in der Wohnküche, usw.



Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette sind schön verfliest.

Ein Kellerabteil ist Wohnung zugeordnet.



Tiefgaragenstellplatz: ein PKW-Stellplatz in der Garage kann angemietet werden bzw. von den Eigentümern übernommen werden.



Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel (Bus: 63A, 56A, 56B, 62A, Straßenbahn: 62) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind sehr gut erreichbar.

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