1130 Wien: PENTHOUSE - Ober St. VEIT - BLICK ÜBER WIEN!
Objekt 960/48449 in 1130 Wien


Daten auf einen Blick

940.000,00 €
338,55 €
307,77 €
213,97 €
208,60 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
MODERNISIERT
1974
Neubau
159 kWh/m²a
Zentralheizung
Küche
Fliesen, Parkett
Ja
4
192 m²
3
3
1
3 m²
2
19 m²
2
200 m²

Beschreibung

PENTHOUSE mit BLICK ÜBER WIEN

ABSOLUTE RUHELAGE!

13., Schweizertalstraße 41



Zum Verkauf gelangt eine ca. 190 m² große Penthouse-Wohnung samt Dachterrasse und Dachgarten in absoluter TOP- und Grünruhelage.

Die Wohnhausanlage wurde ca. 1974 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.



Die Wohnung selbst erstreckt sich über 2 Etagen und gliedert sich wie folgt:



1. Etage: Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf zwei Terrassen, sowie einem offenen großen Kamin, separate hochwertige Küche mit Terrassenausgang, großes Kinder-/ Arbeitszimmer mit Loggia in den Innenhof und begehbaren Kleiderschrank, Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und hochwertiger Schrankwand, Duschbadezimmer, Wannenbadezimmer, zwei Toiletten, zwei Abstellräume



2. Etage: Arbeitszimmer (Galeriezimmer), Sauna, kleines Duschbadezimmer, Ausgang auf die ca. 200 m² Terrasse bzw. den Dachgarten mit Blick über Wien!



Hier geht es zur 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1171570?accessKey=5a38



Alle Zimmer sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Bäder und Toiletten sind schön verfliest.

Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.



Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Hauszentralheizung - die monatliche Vorschreibung für Warmwasser und Heizung beläuft sich auf ca. € 485,--.



Ein großzügiger Abstellraum, als Kellerersatz im Erdgeschoß der Wohnhausanlage ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.



Weiters verfügen beide Etagen über einen separaten Eingang über das Stiegenhaus - somit könnte Wohnen & Arbeiten ideal miteinander verbunden werden bzw. besteht die Möglichkeit zu einem späteren Zeitpunkt zwei separate Wohneinheiten zu realisieren.



Zwei TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE im Eigentum sind im Kaufpreis inkludiert und runden dieses tolle Angebot ab.

 

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