14., 2-Zimmer-Wohnung in gartenseitiger Ruhelage
Objekt 960/48508 in 1140 Wien


Daten auf einen Blick

179.000,00 €
166,79 €
166,79 €
81,36 €
81,36 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
1978
Neubau
C
97 kWh/m²a
Etagenheizung
Gas
2
72 m²
1
1

Beschreibung

Diese moderne Wohnung (Bj.1978) befindet sich in einer gefragten Lage des 14. Bezirk.

Die Infrastruktur ist sehr gut: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die U4 Station Unter St. Veit. Die Linien 47 A und 52 liegen fast vor dem Haus.



Die Wohnung orientiert sich zur Gänze zum großen, begrünten Innenhof und liegt im erhöhten Erdgeschoß/Hochparterre.

Sie bietet ein schönes Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, einen Schlafbereich, einen Schrankraum, einen Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC und einen praktischen Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.



Der jetzige Eigentümer hat den ursprünglichen Grundriss der Wohnung verändert. Die Loggien wurden verglast und in die Wohnräume integriert. Der Schlafbereich ist über die Küche zugänglich.



Betriebskosten: € 166,79 pro Monat

Rücklage: € 81,36 pro Monat



Laut letztem Versammlungsprotokoll aus 2016 ist die Sanierung der Fassade mit Wärmeschutz, Loggien, Terrassen und Dach geplant.

Derzeit besteht eine Rücklage in der Höhe von ca. € 270.000,-, die sich durch die laufende Einzahlungen weiter erhöht.



Sie suchen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage? Dann sehen Sie sich diese Wohnung genauer an. 



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1178268?accessKey=5af7



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.



 



 

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