1150, Exklusive Maisonettewohnung im Dachgeschoss, 2 Terrassen
Objekt 960/45335 in 1150 Wien


Daten auf einen Blick

520.000,00 €
238,46 €
216,78 €
140,38 €
135,99 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
2006
Neubau
D
130 kWh/m²a
Kamin, Fußbodenheizung
Fliesen, Parkett
Gas
4
124 m²
2
50 m²

Beschreibung

Sie suchen eine komfortable Dachgeschosswohnung, die noch dazu die Möglichkeit bietet, auf den beiden schönen Terrassen die Freizeit zu genießen.



Dann liegen Sie mit dieser im Jahr 2006 erbauten 4 Zimmer Wohnung aufgeteilt auf zwei Ebenen auf ca.124 m² Wohnfläche richtig. Es erwarten Sie schöne Räume, stilvolle Eichen-Parketten und eine durchdachte Raumaufteilung. Ihre zukünftige Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1912 und ist mit einem kleinem Lift bequem erreichbar.



Der untere Bereich auf ca. 95 m² ist folgendermaßen aufgeteilt:




  • Eingangsbereich

  • separate Toilette

  • stilvolles Badezimmer

  • klimatisiertes Schlafzimmer

  • Kinder- oder Arbeitszimmer klimatisiert

  • Abstellraum

  • großzügiger Wohnbereich mit exklusiver Küche und Aufgang über eine stilvolle Holztreppe



Im oberen Bereich finden Sie auf ca. 28 m² :




  • Flur mit praktisch verbauten Einbauschränken und ausreichend Stauraum

  • Wohn-,  Arbeits-, oder Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 25 m² große Terrasse (ostseitig Innenhof)

  • von der ersten Terrasse geht es über eine Holzstiege auf die zweite Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über Wien



Die Umgebung



Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes liegen in Gehweite. Für Shopping-Begeisterte bietet die nahegelegene Lugner City mit ihrem Entertainment-Programm zahlreiche Möglichkeiten. Außerdem überzeugt die Lage durch die Nähe zu verschiedenen Schulen sowie Kindergärten.



Für die Sportlichen unter Ihnen ist die Nähe zur Schmelz sowie dem Vogelweidpark sicher ein weiterer Punkt, mit dem dieses Angebot Sie überzeugt.



Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 48a sowie die Straßenbahn 9 sehr gut. Auch zur U6-Station Burggasse ist es nicht weit (ca. 700 m).



Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, fordern Sie bitte mittels Kontaktformular einfach das detaillierte Exposé an. Gerne bin ich auch jederzeit telefonisch(+43 664 8388581) oder per Mail unter thomas.aschauer@sreal.at für Sie erreichbar!



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1143522?accessKey=5956



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Diese Immobilie anfragen



Anfragen

Was ist in der Nähe?

Gesundheit

  • Apotheke < 100 m
  • Arzt < 1 km
  • Rettung < 5 km

Schulen & Kinder

  • Gymnasium < 1 km
  • Mittelschule < 1 km
  • Kinderbetreuung < 100 m
  • Kindergarten < 1 km
  • Förderschule < 1 km
  • Universität < 2 km
  • Grundschule < 1 km

Nahversorgung

  • Bäckerei < 1 km
  • Drogerie < 1 km
  • Greissler < 1 km

Sonstiges

  • Altersheim < 2 km
  • Bank < 1 km
  • Friseur < 1 km
  • Polizei < 1 km
  • Postamt < 1 km
  • Anwalt < 1 km
  • Tankstelle < 1 km
Wir verwenden Cookies und Analysesoftware, um unsere Website möglichst benutzerfreundlich zu gestalten und Ihnen passende Services anzubieten. Wenn Sie fortfahren, stimmen Sie der Verwendung zu. Für Infos klicken Sie auf unsere Datenschutzbestimmungen.