1160 Wien - Wilhelminenberg - wunderschöne 3-Zimmer Wohnung
Objekt 960/48353 in 1160 Wien


Daten auf einen Blick

395.000,00 €
121,09 €
110,08 €
126,59 €
122,46 €
14.220,00 € inkl. 20% USt.
GEPFLEGT
2002
B
26 kWh/m²a
Etagenheizung
teilmöbliert
Fliesen, Parkett
Gas
Ja
3
81 m²
1
1
1
11 m²

Beschreibung

1160 Wien Wilhelminenberg - traumhaft schönes 3 Zimmer Eigentum in absoluter Grünruhelage



Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Wohnung in herrlicher Umgebung, die Wohnhausanlage wurde ca. 2003 fertiggestellt und befindet sich am Ende einer Sackgasse.



Die äußerst gepflegte Wohnung ist barrierefrei erreichbar und gliedert sich in geräumigen Vorraum, ca. 30m² Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 11m² großen Südbalkon, 12m² Schlafzimmer, ca. 15m² großes Arbeits-/Kinderzimmer, moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne, separate Toilette mit Handwaschbecken und einen praktischen Abstellraum.



Große Fensterfronten die alle nach Süden ins Grüne ausgerichtet sind, sorgen für viel Licht und Sonne.



Die sehr gut ausgestattete Wohnung verfügt über Gaulhofer Kunststoffisolierglasfenster, Rollläden und Faltstores innen, eine Sicherheitstüre, Klimaanlage und wird mittels Wolf Gastherme beheizt.



Ein schöner Parkettboden (Birke) wurde in den Wohnräumen verlegt, Vorraum, Sanitärräume und die Küche sind verfliest.



Kaufpreis: € 395.000,00 inkl. 2 geräumiger Kellerabteile



Ein Autostellplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich € 25.000,00



Die monatlichen Betriebskosten werden mit € 274,87 vorgeschrieben und beinhalten BK, Rücklage, Garage, Wasser und MwSt.



Zu Fuß ist man in ca. 5 Minuten bei der Bushaltestelle 45A, die Sie bequem in wenigen Minuten zur U3 bringt.



Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Wohnung !



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Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1173343



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