17., Penthousewohnung mit wunderschönem Wienblick am Schafberg
Objekt 960/47976 in 1170 Wien


Daten auf einen Blick

548.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
1961
Neubau
D
152 kWh/m²a
Etagenheizung
Küche, Bad
Fliesen, Marmor, Parkett
Gas, Kabel / Satelliten-TV
4
95 m²
1
1
2
29 m²

Beschreibung

Penthousewohnung mit wunderschönem Wienblick am Schafberg



Die Dachgeschosswohnung mit Terrassen befindet sich am Schafberg, in einer der gefragtesten Wohnlagen des 17./18. Bezirks.



Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 42 a gewährleistet und in wenigen Gehminuten ist das Schafbergbad erreichbar und  wunderschöne Spazierwege bieten einen sehr guten Erholungswert.



Die Dachgeschosswohnung liegt ohne Lift im Dachgeschoss, 3. Stock, in einem Neubau aus 1961. Das Wohnhaus hat insgesamt nur 10 Wohnungen.



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1162893?accessKey=5a22



Die gepflegte Wohnung mit einer Größe von ca. 94 m² bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Hinzu kommen noch  zwei Terrassen mit einer Größe von insgesamt ca. 28 m².

Die drei Zimmer und die größere Terrasse sind westseitig, das Kabinett, das Badezimmer und die kleinere Terrasse sind ostseitig orientiert. Der Blick auf Wien ist von hier besonders schön.



Auf eigene Kosten (des Verkäufers) wurde eine Wärmeschutzfassade angebracht. Alle Zimmer und Nebenräume sind getrennt über das Vorzimmer begehbar. Die vorhandene Einbauküche ist in einem guten und sehr gepflegten  Zustand und hat sämtliche Geräte. Die Böden bestehen in den Wohnräumen aus Eichenparkett, im Vorraum aus Marmor und in den Nassbereichen aus Fliesen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung. Im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zur Nutzung zugeordnet.



 

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