1190 Wien, familienfreundliche Wohnung
Objekt 960/45217 in 1190 Wien


Daten auf einen Blick

360.000,00 €
223,25 €
202,95 €
148,32 €
148,32 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
MODERNISIERT
1962
131 kWh/m²a
Zentralheizung
nicht möbliert
Fliesen, Parkett
Gas
4
105 m²
1
1

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt im 19. Bezirk eine großzügig angelegte 4 Zimmer-Eigentumswohnung in einer verkehrsberuhigten Seitengasse.



Hier geht es zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1165160?accessKey=5af7

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden sie auf www.sreal.at



Die Wohneinheit mit 104,27 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.



Sie gliedert sich in 



- einen zentralen Vorraum, 



- ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz,



- die separate Küche,



- drei Schlafzimmer,



- ein kompaktes Badezimmer mit Wanne und WC sowie



- einen Abstellraum.



Alle Zimmer verfügen über Parkettböden oder sind verfliest. Die Räume sind nach drei Himmelsrichtungen orientiert. Es besteht die Möglichkeit mittels der neuen Gas-Zentralheizung (2015) die Raumtemperaturen von auswärts per Handy zu steuern. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.



Die hochwertige Einbauküche mit Apothekerschrank verbleibt komplett in der Wohnung und verfügt neben ausreichend Stauraum auch über sämtliche Haushaltsgeräte wie Induktionskochfeld mit Dunstabzug, selbstreinigendes Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierkombination.



Die Wohnung bietet zahlreiche Extras wie Rollläden, Fliegengitter und Sicherheitstüre. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.



Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1962 und wurde in den letzten Jahren sukzessive saniert. Seit 2010 wurden die Elektrik, der Gasanschluss, die Fassade und das Dach erneuert.



Sie wohnen hier in der Nähe des größten Wiener Naherholungsgebietes, dem Wienerwald, mit all seinen Sport und Freizeitmöglichkeiten.  



Mit der Buslinie 39A verfügen Sie über eine Anbindung zur Schnellbahn (Vorortelinie, 4 min.), zur U-Bahn (U4, 11 min.), der Straßenbahn (Linien 37, 38, D) und der Buslinie 10A. Parkplätze sind im öffentlichen Raum ausreichend vorhanden.



Nutzen Sie die Gelegenheit zum Erwerb von Eigentum am grünen Stadtrand des 19. Bezirks und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Christian Dobeiner per Mail christian.Dobeiner@sreal.at oder unter der Telefonnummer 050 100-26 223 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.



Diese Immobilie anfragen



Anfragen

Was ist in der Nähe?

Gesundheit

  • Apotheke < 2 km
  • Arzt < 1 km
  • Rettung < 10 km

Schulen & Kinder

  • Gymnasium < 2 km
  • Mittelschule < 2 km
  • Kinderbetreuung < 2 km
  • Kindergarten < 1 km
  • Förderschule < 2 km
  • Universität < 5 km
  • Grundschule < 1 km

Nahversorgung

  • Bäckerei < 1 km
  • Drogerie < 2 km
  • Greissler < 1 km

Sonstiges

  • Altersheim < 2 km
  • Bank < 1 km
  • Friseur < 1 km
  • Polizei < 1 km
  • Postamt < 2 km
  • Anwalt < 1 km
  • Tankstelle < 1 km
Wir verwenden Cookies und Analysesoftware, um unsere Website möglichst benutzerfreundlich zu gestalten und Ihnen passende Services anzubieten. Wenn Sie fortfahren, stimmen Sie der Verwendung zu. Für Infos klicken Sie auf unsere Datenschutzbestimmungen.