22., Lage, Lage, Lage - 57m², 2 Zimmer, Nähe Alte Donau!
Objekt 960/48783 in 1220 Wien


Daten auf einen Blick

GEPFLEGT
1995
Neubau
B
57 kWh/m²a
Zentralheizung
Gas
2
57 m²
1
1

Beschreibung

Ein top gepflegtes Objekt garantiert höchsten Wohnkomfort in toller Lage. Unweit der unteren alten Donau in einer ruhiger Seitengasse gelegen, gelangt diese mit Liebe zum Detail ausgestattete Wohnung zum Verkauf.



Die Wohnung besticht in erster Linie durch ihre fantastische Lage - keine 10 Gehminuten - genießen Sie alle Vorzüge des Naturparadieses Alte Donau mit den unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Die ebenfalls schnell erreichbare Erzherzog-Karl-Straße bietet zudem perfekte Verkehrsanbindung - öffentlich sowie mit dem PKW - sowie beste Infrastruktur.



Wohnungsbeschreibung/Ausstattung:



Erster Liftstock eines im Jahr 1995 errichteten Wohnhauses in gepflegtem Zustand.



ca. 57 m² Wohnfläche: Vorzimmer, Abstellraum, WC und Bad neuwertig (mit Badewanne, Waschmaschine / Trockner Marke LG), zwei zentral begehbare Zimmer (Wohnküche mit Ess-Ecke sowie Schlafzimmer)



Fliesen im WC und Badezimmer, Parkettboden im Wohnzimmer, Tischler - Maßmöbel in Schlafzimmer und Vorzimmer, Fenster mit Außenjalousien, inklusive Teilmöblierung - verhandelbar



Die derzeitigen Eigentümer haben die Wohnung großteils neu, durchdacht renoviert und ausgestattet - einem mühelosen Einzug steht nichts im Wege.



Fahrrad- sowie einen Kinderwagenabstellraum, Waschküche mit Trockenraum, Kellerabteil, Hauszentralheizung



Inkludiert im Verkaufspreis ist ein PKW - Stellplatz in Eigentum ( Wert ca. 20.000 Euro) in der Tiefgarage !



Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1178372?accessKey=5a91



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neues s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at



Umgebungsbeschreibung:



Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder PKW - hier haben Sie alles in unmittelbarer Reichweite: Einkaufsmöglichkeiten - Nahversorgung, Freizeit, Shopping und Erlebnis im nahegelegenen Donauzentrum, Sport und Erholung.



Verkehrsanbindung:



26A, 93A, Straßenbahn 25 bringen Sie innerhalb von 10 Minuten zur U1 Kagran - Top Anbindung auch von Erzherzog-Karl-Straße zur S80.



Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen sowie der genauen Adresse haben, fordern Sie bitte mittels Kontaktformular einfach das Exposé an. Gerne bin ich auch jederzeit telefonisch (+43 664 8388581) oder per Mail unter thomas.aschauer@sreal.at für Sie erreichbar!



 



 



 

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