23., Historisches Juwel im Wienerwald
Objekt 960/45778 in 1230 Wien


Daten auf einen Blick

1.300.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
MODERNISIERT
1897
Altbau
E
170 kWh/m²a
Zentralheizung
Fliesen, Laminat, Parkett
Gas, Kabel / Satelliten-TV
Ja
9
345 m²
2049 m²
3
3
1824 m²
2
37 m²
1
4 m²
1
9 m²

Beschreibung

Die späthistoristische Villa mit Anklängen an den Neoklassizismus wurde 1897 vom österreichischen Architekten Johann Miksch erbaut. Einzigartige stilistische Elemente beeinflussten die besondere Gestaltungsweise des Gebäudes und verleihen diesem historischen Schmuckstück ein herrschaftliches Erscheinungsbild.



Das idyllische Grundstück mit ca. 2.000 m² verfügt über einen erstaunlichen Altbaumbestand und grenzt direkt an das Schutzgebiet Wienerwald. Der Ausblick von vielen Zimmern und der Loggia in den Wald vermittelt ein imponierendes, naturverbundenes Gefühl der besonderen Art.



Die Gesamtwohnfläche von ca. 345 m² erstreckt sich über eine Einliegerwohnung im Souterrain, über das Erdgeschoß und das 1.Obergeschoß. Ein Rohdachboden ist vorhanden.



Ein weiteres Highlight ist der eindrucksvoll angelegte Garten. In großzügiger Hanglage sind in Terrassenform ein Salettl, ein Geräteschuppen und ein Carport (derzeitige Zufahrt durch eine Forststraße) errichtet. Sie finden in mitten einer beeindruckenden Natur ganz besondere Plätze zum Entspannen, Spielen & Genießen.



 



Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierten Unterlagen!



 



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1151074



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Diese Immobilie anfragen



Anfragen

Was ist in der Nähe?

Gesundheit

  • Apotheke < 1 km
  • Arzt < 1 km
  • Rettung < 5 km

Schulen & Kinder

  • Gymnasium < 1 km
  • Mittelschule < 2 km
  • Kinderbetreuung < 5 km
  • Kindergarten < 1 km
  • Förderschule < 5 km
  • Universität < 10 km
  • Grundschule < 1 km

Nahversorgung

  • Bäckerei < 5 km
  • Drogerie < 5 km
  • Greissler < 2 km

Sonstiges

  • Altersheim < 5 km
  • Bank < 5 km
  • Friseur < 1 km
  • Polizei < 5 km
  • Postamt < 2 km
  • Anwalt < 5 km
  • Tankstelle < 2 km
Wir verwenden Cookies und Analysesoftware, um unsere Website möglichst benutzerfreundlich zu gestalten und Ihnen passende Services anzubieten. Wenn Sie fortfahren, stimmen Sie der Verwendung zu. Für Infos klicken Sie auf unsere Datenschutzbestimmungen.