Die Jagd ist vorbei! 4 Zimmerwohnung (97,52m²) mit Terrasse nahe Rodaun
Objekt 960/48056 in 1230 Wien


Daten auf einen Blick

297.000,00 €
10.692,00 € inkl. 20% USt.
GEPFLEGT
Neubau
C
57 kWh/m²a
4
98 m²
1
1
1
24 m²

Beschreibung

Familienwohnung mit 3 Schlafzimmer



Zum Verkauf steht eine helle 4 Zimmerwohnung (ca. 97,52m² + Terrasse ca. 24,08m²) im 1. Liftstock unweit Mauer, Perchtoldsdorf und dem Naturpark Föhrenberge. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über 4 unabhängig begehbare Zimmer, einen zentralen Vorraum, Küche, Bad mit Badewanne und einer separaten Toilette.



Sämtliche Wohnräume verfügen über große Fenster, wodurch die Wohnung angenehm hell ist - erwähnenswert ist auch der unverbaute Blick ins Grüne (Schulgelände Santa Christiana) und die große der Wohnung vorgelagerte Terrasse (Blick in den gepflegten Garten der Wohnhausanlage!) 



Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und zusätzlich durch einen Garagenplatz welcher im selben Wohnhaus liegt und Teil des Angebots ist.



Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Kindergarten und Schulen fußläufig zu erreichen, die öffentliche Anbindung ist gegeben. Aufgrund der guten Raumaufteilung wäre die Wohnung auch für Wohngemeinschaften geeignet (Anlegerwohnung). Durch die Lage nahe den Weinbergen finden Sie Erholung, Lebensqualität und gastronomische Vielfalt!



Der Kaufpreis beträgt € 297.000,- (Mindestgebot)  



HWB:56,70  fGEE:1,45 Die derzeitigen Betriebskosten für die Wohnung betragen € 212,77 monatlich, die Betriebskosten für die dazugehörige Garage betragen monatlich € 17,83. Die derzeitige Vorschreibung für die Reparaturrücklage beträgt monatlich € 60,37.



Diese Wohnung wird im Rahmen eines Bieterverfahrens bis 31.08.2018 angeboten. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot.



Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.



Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte, über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.



Hier geht's zum 360°Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1175389?accessKey=5ac5



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