Wunderschöne Familienwohnung mit Garagenplatz !!
Objekt 960/44136 in 2500 Baden


Daten auf einen Blick

289.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
1986
53 kWh/m²a
Ja
4
95 m²
1
1
1
7 m²

Beschreibung

Diese geräumige sehr schöne 4 ZI-Wohnung ca.95 m², befindet in einer gepflegten Wohnhausanlage – ideal auch für Familien!



Vom zentralen Eingangsbereich begeht man:




  • Ein großes Vorzimmer

  • 3 Schlafräume

  • Ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und herrlichem Grünblick

  • Die große Küche (nicht möbliert)

  • Ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne inkl. Dusche

  • Ein sehr schönes separates WC mit Handwaschbecken

  • Ein zusätzlicher Abstellraum und ein großes Kellerabteil!



Sonstiges:




  • Holz – Alufenster mit Außenrollo

  • Große Glasschiebetür vom Vorzimmer in das Wohnzimmer, diese sorgt für einen optimalen Lichteinfall

  • Keramische Fliesen + Naturstein Schiefer

  • Massiver sehr schöner Eichenboden – gebürstet und weiß geölt

  • Armaturen von GROHE und DORNBRACHT



Hier geht's zum 360° Rundgang:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/1137353?accessKey=5955



Diese schöne Wohnung 2. Stock ohne Lift,  wurde mit sehr viel Liebe ins Detail renoviert und bietet aufgrund der optimalen Raumaufteilung viel Platz für eine Familie!



Ein schöner Gemeinschaftsgarten sowie ein Spielplatz befinden sich auf diesem schönen Areal !



Herrliche Wanderwege, sowie Sport und Freizeitmöglichkeiten sich in unmittelbarer Nähe - direkter Zugang zum Rad und Wanderweg .



Die Wohnung unterliegt dem WGG. Bei eventueller Vermietung darf nur ein WGG konformer Mietzins verlangt werden.



Für eine unverbindliche Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung !

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