Eigentumswohnung in St. Pölten
Objekt 960/48367 in 3100 St. Pölten


Daten auf einen Blick

125.000,00 €
170,44 €
170,44 €
96,78 €
96,78 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
SANIERUNGSBEDUERFTIG
1953
Neubau
C
64 kWh/m²a
Fernwärme
nicht möbliert
3
68 m²
1
1
1
2 m²

Beschreibung

Eigentumswohnungen in St. Pölten mit Südbalkon!



In dieser kleinen Wohnhausanlage in der Nähe der Jahnturnhalle ist wieder eine Wohnung mit Balkon und  3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorraum zu verkaufen.



Beheizt wird die Anlage mit Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über E-Boiler.



Die Abrechnung der Fernwärme richtet sich nach der Anzahl und Leistung der Heizkörper in den jeweiligen Wohnungen.



Preis der Wohnung im 3.OG ohne Lift: 125.000,00 €



Monatliche Kosten inkl. Rücklage: 267,22 €  (BK 170,44 €, Rücklage 67,59 €, Verwaltung 29,19 €).



Bei dieser Wohnhausanlage ist auch am Rohdachboden Wohnungseigentum begründet.



Hinweis für Anleger:

Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Da die erhaltenen Förderungen für diese Liegenschaft lt. Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1987 zurückgezahlt wurden, kann diese Wohnung angemessen vermietet werden.



Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172599?accessKey=5a07



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.



 



 

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