Eigentumswohnung in Traismauer
Objekt 960/48513 in 3133 Traismauer


Daten auf einen Blick

89.800,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
1970
Neubau
B
41 kWh/m²a
optional
3
67 m²
1
1
1
6 m²

Beschreibung

3 Zimmer-Wohnung mit Loggia!



Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift)  in der Jubiläumsstraße nahe dem Stadtzentrum Traismauer und bietet für den neuen Eigentümer ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer südwestseitig orientierten Loggia, 2 Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten gibt es unmittelbar vor dem Wohnhaus.



Die Wohnung ist derzeit noch möbliert und kann auf Wunsch mit Mobiliar übernommen werden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme.



Die monatlichen Vorschreibungen seitens der Hausverwaltung  belaufen sich auf 164,65 € und beinhalten Verwaltung, Betriebskosten und Rücklagen. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf 72,13 €,  Kosten für Warmwasser 28,34 €.



Zusätzlich sind in den Vorschreibungen ist eine Wohnbauförderung (27,85 €) und ein Althaussanierungsdarlehen (111,81 €) inkludiert, welche monatlich zurückbezahlt werden. Die Darlehen belaufen sich auf ca. 11.000,00 € und werden bei Übernahme vom Kaufpreis abgezogen. Details gerne auf Anfrage.



Für Finanzierungsfragen und Besichtigungen vor Ort stehen wir nach Terminvereinbarung sehr gerne für Sie zur Verfügung.



Ansprechpartnerin: Frau Mag. Petra Wagner, E-Mail: petra.wagner@sreal.at, M +43 664 8386372.



Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1174934?accessKey=5a59



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.



 



 



 

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