2-Zimmerwohnung in 4020 Linz
Objekt 964/25400 in 4020 Linz


Daten auf einen Blick

145.000,00 €
122,55 €
111,41 €
64,25 €
63,62 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
1958
119 kWh/m²a
Küche
Fliesen, Parkett
Gas
2
62 m²
1
1
1

Beschreibung

Diese ruhig gelegene Stadtwohnung verfügt über einen Balkon mit Ausblick in den grünen Innenhof und befindet sich im 5. Stock mit Lift in der Starhembergstraße, fast am Ende einer Sackgasse.



Die Wohneinheit besteht aus Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon.



Die Küche inkl. E-Geräte sowie diverse Möbel (Vorzimmerschrank, Schlafzimmermöbel, Essecke usw.) sind im Kaufpreis inkludiert.



Helle freundliche Räume in Kombination mit einem ansprechenden Ausblick sollten neben ausgezeichneter Infrastruktur in zentraler Lage für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer (in Zukunft) überzeugen.



Die Mieteinnahme mtl. beträgt derzeit € 420,-- zzgl. BK. Die Befristung lt. Mietvertrag mit Wertsicherung ist bis 30.06.2021.



Das derzeitige Heizungssystem der Wohnung ist mit Gasetagenheizung, ein Anschluss an die Fernwärme ist leicht möglich, da diese schon im Stiegenhaus eingeleitet wurde.



Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße (Bewohnerparkkarte).



Als Besonderheit steht im Dachgeschoss eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner für die Hausbewohner zur Verfügung.

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