Innsbruck / Hungerburg - Wunderschöne Terrassenwohnung mit traumhaftem Ausblick
Objekt 962/14011 in 6020 Innsbruck


Daten auf einen Blick

760.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
5
160 m²

Beschreibung

In begehrter und unverbaubarer Aussichtslage im Innsbrucker Stadtteil Hötting gelangt diese traumhafte Terrassenwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 173,05 m² zum Verkauf. Das Gebäude liegt in einem südorientierten Hang mit einzigartigem Blick auf die Stadt Innsbruck. Die Zufahrt erfolgt über die Höhenstraße.



Durch die überhohen Räumlichkeiten wirkt die Einheit sehr hell und freundlich. Über Schiebeelemente ist die ca. 61,88 m² traumhafte Dachterrasse, welche den Wohnraum ins Freie erweitert und einen erhabenen Ausblick auf Innsbruck und die umliegende Berglandschaft bietet, begehbar. Derzeit besteht ein leichter Sanierungsrückstau. Jedenfalls ist großes Potenzial hinsichtlich Änderung der Raumaufteilung gegeben.



Zubehör / Parken

Zugehörig zur Wohneinheit sind ein Keller im Garagengebäude, eine Privatgarage sowie eine unverbaute südöstlich zum Gebäude angrenzend gelegene Grundfläche mit einem Flächenausmaß von ca. 978 m².



Lage

Nähe Hungerburg



Nützen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von dieser einzigartigen mit Immobilie mit beeindruckendem Ausblick.



Einen 360 Grad Rundgang finden sie unter dem folgenden Link:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172739?accessKey=5a73



Auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung freue ich mich!



Kontakt und Besichtigung:

Ingmar Schwabl

ingmar.schwabl@sreal.at

T +43 5 0100 26357



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Anmerkungen

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die angegebene Wohnnutzfläche wurde anhand des Nutzwertgutachtens festgestellt. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt und steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei.

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