3-Zimmer-Wohnung Ellbögen, Mühltal
Objekt 962/13963 in 6083 Ellbögen


Daten auf einen Blick

230.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
1993
Neubau
C
60 kWh/m²a
Zentralheizung
möbliert
Ja
3
93 m²
1
1
36 m²

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im Obergeschoß eines ca. im Jahr 1993 renovierten, älteren Gebäudes. Die Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar. Die Fläche beträgt ca. 92,50 m². Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage mit guter Verkehrsanbindung über Patsch.



Zur Wohnung gehören ein Freiabstellplatz, ein Balkon, ein Kellerabteil (3,74 m²) und ein 36 m² großer Garten in Hanglage mit einem Gartenhaus. Ein Kachelofen erzeugt wohlige Wärme.



Die Betriebskosten betragen ca. € 143,68/Monat inkl. Heizung.



Die Hausverwaltung wird in Haus gemacht. Das vorhandene Inventar, samt Infrarotsauna, kann mit übernommen werden.




Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.




Mag. Max Elsner

max.elsner@sreal.at

T +43 5 0100 – 26364



Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen




Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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