4-Zimmer-Wohnung in Fügen im Zillertal
Objekt 962/13990 in 6263 Fügen


Daten auf einen Blick

225.000,00 €
343,41 €
343,41 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
1974
62 kWh/m²a
Fernwärme, Zentralheizung
Fliesen, Laminat
Ja
4
95 m²
1
1
1
5 m²

Beschreibung

„… ideal für Familien …!“





Im südl. Ortsbereich von Fügen kommt eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,79 m² Nutzfläche zuzügl. Loggia sowie Kellerabteil und Einzelgarage zum Verkauf.



Die Wohnung liegt im 3. und letzten Obergeschoß einer Wohnanlage, Baujahr ca. 1974, und ist nach Westen bzw. Osten orientiert.

Sie überzeugt vor allem durch die gute Raumaufteilung sowie die gepflegte Ausstattung in schöner Aussichtslage..



Fügen liegt am Eingang des "aktivsten Tales der Welt" mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und idealen Freizeitbedingungen.



Raumaufteilung:

Diele bzw. Vorraum mit Garderobe, Essdiele mit Ausgang auf Loggia sowie Arbeitsküche, Zimmer, Wohnraum mit Ausgang auf Loggia, Vorraum, WC, Bad, Abstellraum sowie 2 Schlafzimmer.



Weitere Merkmale:

Küche im Kaufpreis enthalten

Heizung: Zentralheizung Fernwärme

Bezug: Oktober 2018

WBF-Erwerbsförderung evtl. möglich



Betriebskosten: ca. € 343,41 p.M.



Kaufpreis: € 225.000,00



Hinweis:

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.

HWB: 61,70 kWh/m²a

fGEE: 1,37



Preise und Größenangaben ohne Gewähr!



Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Eva Siding

eva.siding@sreal.at

T +43 50100-26361

M +43 664-8385216





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen




Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer besteht.



Achtung!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.



 

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