generalsanierte 4 Zimmerwohnung mit Küche und zwei Terrassen im Erdgeschoß zu verkaufen
Objekt 962/13069 in 6342 Niederndorf


Daten auf einen Blick

189.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
B
44 kWh/m²a

Beschreibung

In zentraler Lage zwischen Niederndorf und Sebi gelangt eine Wohneinheit aus zwei generalsanierten Wohnungen im Gesamtausmaß von ca. 75  m²  WNFL., zwei großzügigen Terrassen, im Erdgeschoß, Kellerabteil und Garage zum Verkauf. Besucherparkplätze vorhanden.


Die Wohnungen verfügen über Vollausstattung, (Internet, TV Sat)  mit Küche, Wohnküche,  Bad, Wohn- und Schlafzimmern. Beheizt wird mit einer neu errichteten Zentralgasheizung, wobei jede Wohnung über eine separate Energie-Zählung (Strom, Wasser, Heizung) verfügt. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.


Besichtigung nach Vereinbarung.


Ein Energieausweis liegt vor: HWB 44 kWh/m²a.


Nebenkosten:


3,5 % Grunderwerbsteuer
Kaufvertragskosten
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Erfolgshonorar inkl. 20 % USt.


Preise und Größenangaben ohne Gewähr!  


 

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