Garconniere in Imst – Kramergasse!
Objekt 962/13882 in 6460 Imst


Daten auf einen Blick

69.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
102 kWh/m²a
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28 m²
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Beschreibung

In sehr zentraler Lage in Imst mit unmittelbarer Anbindung an das Stadtzentrum sowie auch zu sämtlichen alltäglichen Einrichtungen gelangt diese schöne Wohnung in der Kramergasse zum Verkauf.



Die Wohnung umfasst ca. 28,30 m² Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung zeichnet sich durch die funktionale Raumaufteilung sowie dem neuwertigen Zustand aus.



Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Bio Wärme Imst). Die neue Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Als Zubehör der Wohnung zählt ein Kellerabteil.



Derzeit ist die Wohnung mit einem befristeten Mietvertrag vermietet. Hier können Investoren eine gute Rendite erzielen – kleine kostengünstige Wohnungen sind in Imst sehr schwer zu erlangen - die Nachfrage ist immens. Grundbuch statt Sparbuch ist bei dieser Wohnung mehr als passend. Diese Wohnung hat eine Rendite von 4,66%. Die Rendite wurde mit 10% Kaufnebenkosten berechnet.



Ich berate Sie gerne zu allen Detail und freue mich auf Ihr Interesse.



Luca Scoppetta

luca.scoppetta@sreal.at

+43 5 0100 - 26353



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

 



Unsere Objekte finden Sie zuerst auf www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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