Große 3,5-Zi-Wohnung in Bludenz!
Objekt 963/6473 in 6700 Bludenz


Daten auf einen Blick

162.000,00 €
300,00 €
300,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
1967
Altbau
B
46 kWh/m²a
Zentralheizung
Fliesen, Laminat, Parkett
Ja
36
3
90 m²
1
1
1
15 m²

Beschreibung

Im Hochhaus in Bludenz wird diese großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 90,41 m² zum Kauf angeboten.



Diese schöne Wohnung befindet sich in der 9. Etage und ist mit einem Lift bestens erreichbar. Sie bietet einen außergewöhnlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt!



Die Wohnung ist aufgeteilt in:



- eine große Ess-Küche mit Abstellraum



- einen schönen Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon



- ein Elternschlafzimmer



- eine Kinderzimmer



- ein Badezimmer mit Wanne u. WC  (Fenster)



- eine große Diele und ein separates WC



- eine eigene Garage



Achtung:



Diese Wohnung ist derzeit gut vermietet.



Es sind massive Sanierungsarbeiten bis 2021 geplant und beginnen in Kürze!



Die Sanierungskosten, die der Eigentümer laut Hausverwaltung selbst zu tragen hat, sind im Kaufpreis bereits angerechnet worden!



Diese Kosten werden sich im Bereich von ca. €  50.000,-- und mehr bewegen. Ein Sanierungsplan inkl. Kostenaufstellung liegt in Kürze vor und kann angefordert werden. Förderung möglich!



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers und der Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



 



Bei Interesse können wir gerne diese interessante Wohnung zusammen besichtigen und stehen für eine entsprechende Beratung zur Verfügung!



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,5% Grunderwerbsteuer



* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr



* 1,2% (incl. 20% USt.) Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)



* Vermittlungsgebühr 3 % zzgl. 20% MWST.



 



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.    

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