Gut aufgeteilte Wohnung in 8055 Graz-Puntigam!
Objekt 961/29582 in 8055 Graz


Daten auf einen Blick

95.000,00 €
74,25 €
67,50 €
52,21 €
43,51 €
9,00 €
9,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
D
103 kWh/m²a
Zentralheizung
Fliesen, Laminat
2
54 m²
1
1

Beschreibung

In zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung gelangt diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.



Die lichtdurchflutete Wohnung mit 54,39 m² ist im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses gelegen. Im Erdgeschoß der Anlage befinden sich derzeit ein Reisebüro sowie ein Tattoo Studio.



Die Wohnung selbst befindet sich in bezugsfertigem und gutem Zustand.



Es wurden u.a. neue Böden verlegt, die Elektrik wurde vom Installateur mit ETVO Zertifikat versehen, die Dachfenstergläser sind auf neuestem Stand der Technik. Die Wohnräume verfügen über moderne Laminatböden, ansonsten sind zeitgemäße, helle Fliesen vorhanden. Eine neue, moderne, Küche wurde eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen.



Das Objekt besitzt neben einer separaten Küche ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Beheizt wird die Wohnung mit einer zentralen Ölheizung.



Ein Autoabstellplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden (nicht im Kaufpreis inbegriffen). Es besteht auch die Möglichkeit der Anmietung eines Stellplatzes (€ 50 pauschal inkl. Betriebskosten pro Monat).



Hervorzuheben sind auch die hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein Kellerabteil wird der Wohnung zugeordnet.



Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Schulen, Kindergärten und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in der Nähe.



 

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Was ist in der Nähe?

Gesundheit

  • Apotheke < 1 km
  • Arzt < 100 m
  • Rettung < 1 km

Schulen & Kinder

  • Gymnasium < 5 km
  • Mittelschule < 1 km
  • Kinderbetreuung < 1 km
  • Kindergarten < 1 km
  • Förderschule < 5 km
  • Universität < 5 km
  • Grundschule < 1 km

Nahversorgung

  • Bäckerei < 2 km
  • Drogerie < 2 km
  • Greissler < 100 m

Sonstiges

  • Altersheim < 5 km
  • Bank < 1 km
  • Friseur < 1 km
  • Polizei < 2 km
  • Postamt < 1 km
  • Anwalt < 5 km
  • Tankstelle < 1 km
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