3-Zimmer Eigentumswohnung - Erstbezug
Objekt 961/28295 in 8700 Leoben


Daten auf einen Blick

ERSTBEZUG
2016
Neubau
43 kWh/m²a
Fernwärme
3
86 m²
1
1
1
15 m²

Beschreibung

Kaufen statt Mieten!



Neubau- Eigentumswohnungen in Leoben !



Objekt 961/28295



 



A – 8700 Leoben,



 



Das Neubauprojekt mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten wurde von 2014 bis 2016 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist im Außenbereich bereits fertiggestellt.



Die einzelnen Wohnungen sind belagsfertig und werden auf Kundenwunsch noch individuell in sehr guter Standardqualität oder höherwertig gegen Aufpreis fertiggestellt. (Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen, Sanitäre Einrichtung).



 



Die Wohnungen werden über Fußbodenheizung/Fernwärme beheizt und die Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung mittels Solaranlage erzeugt.



Die Wohnungen wurden mit modernen Grundrissen, großzügigen Bädern (Wanne + Dusche) großzügige Balkone westlich ausgerichtet, 3 fach verglasten Kunststofffenstern mit Außenjalousien in sehr guter Qualität errichtet



 



Raumeinteilung:



 



Top 7 – 83,38m²



Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn/Ess/Kochen, Abstellraum,



Balkon mit 14,4m², Autoabstellplatz. HWB: 52,86 kWh/m,²a



Auf Wunsch kann ein Kellerabteil 4,47m² dazugekauft werden.



 



Top 8 – 86,02m²



Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn/Ess/Kochen, Abstellraum,



Balkon mit 14,73m², Autoabstellplatz. HWB: 43,10 kWh/m,²a



Auf Wunsch kann ein Kellerabteil 4,38m² dazugekauft werden.



 



Top 9 – 86,02m²



Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn/Ess/Kochen, Abstellraum,



Balkon mit 14,73m², Autoabstellplatz. HWB: 43,14 kWh/m,²a



Auf Wunsch kann ein Kellerabteil 4,49m² dazugekauft werden.



 



Besonders hervorzuheben:



 



-      Erstbezug in Massivbauweise mit modernen Grundrissen



-      Fußbodenheizung über Fernwärme, Warmwasser über Solaranlage



-      Großzügiges Bad mit Wanne und Dusche



-      Großer West-Balkon



-      Autoabstellplatz



 



Über  Finanzierungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne!



 



Kaufpreis:               € 159.000,-

Honorar:                                       3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.



 



 

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