Neubauprojekt "Grimmingpanorama_Irdning"
Objekt 961/29696 in 8952 Irdning


Daten auf einen Blick

162.835,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
ERSTBEZUG
2018
Neubau
B
28 kWh/m²a
Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Parkett
Ja
2
56 m²
1
1
1
6 m²

Beschreibung

Ab 2018 entsteht in einer beliebten Wohngegend in Irdning ein attraktives sehr sonnig gelegenes Neubauprojekt mit bester Infrastruktur wo sich Einkaufsmärkte, Ärzte und Schulen in nächster Nähe befinden.



Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten. Das zentral gelegene Stiegenhaus ist mit einem Lift vom Parkdeck bis zum Dachgeschoss erreichbar. Diese Wohnungen sind zwischen 55 m² und 100 m² groß und bieten Singles sowie Familien oder Pärchen ideale Voraussetzungen für Zeitgemäßes Wohnen.



Hochwertige Auswahl der Baustoffe sowie maximale Lebensqualität und minimalen Energieverbrauch werden bestmöglich erfüllt. Die Schlüsselfertige Ausführung enthalten eine sehr gute Badeausstattung, eine Fernwärme-Fußbodenheizung sowie hochwertigen Parkettboden.



Ein Kellerabteil mit ca. 4,5 m² und ein Autoabstellplatz gehören zur jeweiligen Einheit.



Im Moment können sie bei Kauf die Planung wie auch die Ausstattung noch in einem gewissen Ausmaß mit beeinflussen.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2018 geplant. Die Preisangaben gelten für die Ausführung "SCHLÜSSELFERTIG"



Diese Objekte sind zweitwohnsitzfähig.



Die hier angebotene Wohnung "Top 9" befindet sich im OG und bietet auf knapp 56 m² Nutzfläche mit Diele, Abstellraum, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, großzügigen und hellen Wohn- Koch- Essbereich ein perfektes Wohnambiente. Eine ca.6 m² große Loggia bieten zusätzlichen Freiraum.



Alle 12 Wohneinheiten zum Vergleich:





Erdgeschoss:



TOP 1 ca. 100 m² EUR 275.638,-

TOP 2 ca. 74 m² EUR 240.402,-

TOP 3 ca. 56 m² EUR 159.125,-

TOP 4 ca. 56 m² EUR 159.114,-

TOP 5 ca. 69 m² EUR 216.161,-





Obergeschoss:



TOP 6 ca. 100 m² EUR 268.893,-

TOP  7 ca.  74 m² EUR 228.904,-

TOP  8 ca.  56 m² EUR 162.835,- VERKAUFT!!!

TOP  9 ca.  56 m² EUR 162.835,-

TOP 10 ca. 69 m² EUR 212.939,-





Dachgeschoss:



TOP 11 ca. 96 m² EUR 297.383,-

TOP 12 ca. 112 m²  VERKAUFT!!!



 



Variante 2:

Top1 und Top 6: hier besteht die Möglichkeit die großen Wohnungen in je 2 kleine Wohnungen aufzuteilen.



Erdgeschoss: Top A1 ca. 47m² Loggia ca. 11m² Garten ca. 45m² € 139.000.-

Top B1 ca. 49m² Französischer Balkon Garten ca. 45m² € 126.000.-

Obergeschoss: Top A6 ca. 47 m² Loggia ca. 11 m² € 139.000.- Top B6 ca. 49m² Französischer Balkon € 129.000.-



Jede Wohnung inklusive KFZ Abstellplatz



Bei Top 2 und Top 7 jeweils ein 3. Schlafzimmer möglich.

Bei Top 3, Top 4 und Top 9 jeweils ein zweiter Raum möglich.



Irdning mit rund 2749 Einwohnern liegt ca. 12 km südwestlich von Liezen im Ennstal, auf einer Seehöhe von 645 m bis 1450 m und bietet eine traumhafte Naturlandschaft sowie im Sommer oder im Winter enorm viele Freizeitaktivitäten die sich unmittelbar in nächster Nähe oder vor Ort befinden.



Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. Baubeginn hat stattgefunden!



 



 



 



 

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