Sehr gepflegte und teilsanierte Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Wolfsberg
Objekt 1086/2585 in 9400 Wolfsberg


Daten auf einen Blick

130.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
TEIL_SANIERT
B
41 kWh/m²a
nicht möbliert
Fliesen, Parkett
Elektro
Ja
3
82 m²
1
1
1
8 m²

Beschreibung

Sie möchten ruhig und doch zentral Wohnen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!!



Sehr schöne Eigentumswohnung mit ca. 82 m² WFL + ca. 8 m² Loggia/Balkon in beliebter Wohnlage in Wolfsberg - St. Thomas.



Ein nach Süd-Westen hin ausgerichteter Balkon/Loggia ist zu dieser Wohnung dazugehörig.



Diese Wohnanlage wurde im Jahr 2016 thermisch saniert (Vollwärmeschutz, Fassade, Fenster, Türen,..) - ebenso wurde der Innenbereich der Wohnungen teilweise erneuert.



Die Wohnung befindet sich im Hochparterre - Kellerabteil dazugehörig und Parkplatz direkt vor dem Haus.



Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Balkon/Loggia, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum.



Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 196,92 (inkl. Rücklagen, anteiliger Steuern)



Kaufpreiszusammensetzung:



Kaufpreis Wohnung: EUR 114.403,45 + ca. EUR 15.596,55 Übernahme Wohnbauförderungsdarlehen



Kaufpreis Autoabstellplatz: EUR 3.000,--



Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet! Kontaktieren Sie einfach unser Büro!



Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!



Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!



Kaufnebenkosten:




  •  3,5% Grunderwerbssteuer

  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr

  •  Kaufvertragskosten

  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

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Jennifer KANDUT

: 0699 109 711 82


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