WOHNST DU SCHON ODER SUCHST DU NOCH? BARRIEREFREIE EIGENTUMSWOHNUNG IN ABSOLUTER STADTNÄHE VON SPITTAL!
Objekt 1080/3034 in 9800 Spittal an der Drau


Daten auf einen Blick

149.000,00 €
Pauschale auf Anfrage!
GEPFLEGT
1989
31 kWh/m²a
Zentralheizung
Fliesen, Kunststoffboden, Parkett
Gas, Kabel / Satelliten-TV
Ja
2
78 m²
1
1
1

Beschreibung

Erfreuen Sie sich an dieser 78 m² großen und sehr hellen Eigentumswohnung im 4. und vorletzten Obergeschoss, welche sich in einer absolut zentralen Lage von Spittal, nur ganz wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet. Hier begrüßt Sie eine Küche mit gemütlichem Essbereich, ein sehr geräumiges Wohnzimmer (ca. 23 m²), ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum. Ein großzügiger Balkon mit fantastischem Bergblick lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Diese Immobilie ist perfekt für Jung oder Alt geeignet, denn die Wohnung ist barrierefrei und bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnanlage wurde von 2013-2014 komplett saniert (Fassade, Vollwärmeschutz, Kunststofffenster, Jalousien) und weist deshalb einen sehr guten Heizwärmebedarf auf (31,1 kWh/m²a). Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung. Ein Kellerabteil bietet ausreichend Staumöglichkeit.



Eine absolute Rarität ist die dazugehörige Garage, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist.



Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur finden Sie ganz in Ihrer Nähe.



Kurze Wege zur Arbeit u. Freizeitgestaltung, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u. Kulturangebote der Stadt genießen – so stellt man sich bequemes und modernes Wohnen vor!



Grundbuch statt Sparbuch!



Diese Wohnung eignet sich natürlich auch perfekt als Anlegerwohnung zur Vermietung.

Die Erstvermietung übernehmen wir gerne kostenlos als Serviceleistung für Sie!

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Daniela Fortschegger



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