Gassenlokal in 2191 Gaweinstal
Objekt 960/47941 in 2191 Gaweinstal


Daten auf einen Blick

510,21 €
390,00 €
42,21 €
38,37 €
81,84 €
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
MODERNISIERT
Altbau
F
2 kWh/m²a
Etagenheizung
optional
Teppichfliesen
Elektro
36
2
68 m²
7 m²
41 m²
11 m²
1

Beschreibung

DAS  HOCHWERTIG  EINGERICHTETE  GASSENLOKAL



lockt mit großem Büro- oder Verkaufs-Raum, großflächigen Auslagen, separatem Büro, Lagerraum, Office-Küche, Abstellraum sowie WC mit Waschbecken und Schaukasten im Windfang. Das Lokal hat eine Klimaanlage, und geheizt wird derzeit mit Elektro-Radiatoren.



Der Verbleib der derzeitigen Einrichtung (Möbel, Verkabelungen, Alarmanlage, etc.) kann mit dem derzeitigen Mieter verhandelt werden. Auch eine kleine Kitchenette ist vorhanden.



Auch die Adresse Hauptplatz 1 ist nicht zu verachten.



In unmittelbarer Umgebung befinden sich Post, Bank, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte.



In die Bezirkshauptstadt Mistelbach mit kompakter Infrastruktur fährt man 15 Kilometer.



Bis zur Autobahnauffahrt fährt man etwa drei Kilometer und ist dann in 20 Minuten in 1220 Wien beim Ikea Nord oder in 40 Minuten in Wien Floridsdorf – Stammersdorf.



 



MONATLICHE  KOSTEN 



HMZ:                    €   390,00 + 20% Mwst. = 78,00 = gesamt    € 468,00



BK:                      €     38,37 + 10% Mwst. =   3,84 = gesamt     €   42,21



Heizkosten.:         nach Verbrauch______________________________



BMZ                     €   428,37                          96,58                     € 510,21



  



EINMALIGE KOSTEN  (bei Vertragsabschluß)



Kaution: 6 Bruttomonatsmieten inklusive Mwst.: € 510,21 x 3 = €  1.531,00 (gerundet)(wird im Falle der unbeschädigten Rückgabe der Wohnung zurückbezahlt)



Maklercourtage: 3 Bruttomonatsmieten ohne Mwst. = € 428,37 x 3 = 1.285,11 + 20% Mwst. = € 1.542,00 (gerundet)



Vergebührung (für’s Finanzamt): 1 Bruttomonatsmiete (510,21) x 36 x 1% = €  184,00 gerundet



 



Hiergeht es zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1136146



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden sie auf www.sreal.at



 

Diese Immobilie anfragen



Anfragen

Was ist in der Nähe?

Gesundheit

  • Apotheke < 1 km
  • Arzt < 100 m
  • Rettung < 10 km

Schulen & Kinder

  • Gymnasium > 10 km
  • Mittelschule < 1 km
  • Kinderbetreuung > 10 km
  • Kindergarten < 1 km
  • Förderschule < 10 km
  • Universität > 10 km
  • Grundschule < 1 km

Nahversorgung

  • Bäckerei < 1 km
  • Drogerie < 10 km
  • Greissler < 100 m

Sonstiges

  • Altersheim < 10 km
  • Bank < 100 m
  • Friseur < 1 km
  • Polizei < 1 km
  • Postamt < 10 km
  • Anwalt < 10 km
  • Tankstelle < 1 km
Wir verwenden Cookies und Analysesoftware, um unsere Website möglichst benutzerfreundlich zu gestalten und Ihnen passende Services anzubieten. Wenn Sie fortfahren, stimmen Sie der Verwendung zu. Für Infos klicken Sie auf unsere Datenschutzbestimmungen.