Büros in Grazer City zu mieten 120 m² - Ausbau nach Kundenwunsch
Objekt 965/562 in 8010 Graz


Daten auf einen Blick

1.544,40 €
937,00 €
300,00 €
250,00 €
120,00 €
100,00 €
257,40 €
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
1960
C
120 m²

Beschreibung

Der Standort befindet sich in zentraler Grazer Innenstadtlage direkt am Dietrichsteinplatz und ist verkehrstechnisch ideal angebunden.



Die Büroflächen liegen im 1. Obergeschoß eines Geschäfts-, Büro- und Wohnhauses und sind mit dem Aufzug erreichbar. Neben einem zentralen Eingangsbereich gibt es 4 Büroräume mit Flächen von 12 m² bis 30 m² sowie die erforderlichen Sanitär- und Nebenräume.



Da die Sanierung noch nicht abgeschlossen ist, können Mieterwünsche beim Ausbau berücksichtigt werden und auch das Raumprogramm angepasst werden.



Eckdaten:



Nutzfläche: 120,10 m² im 1. OG



Mietbeginn: 6 Wochen Vorlaufzeit für Sanierung



Mietdauer: unbefristet



Kündigungsverzicht: abhängig von Ausbau



Miete netto: € 940,-- p.m



Betriebskosten netto: dzt. ca. € 250,-- p.m.



Heizkosten: netto ca. € 100,-- p.m



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



HWB : 25 kWh/m³a / C



fGEE: 1,22 / C

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