1010 Wien: GESCHÄFTSLOKAL - NÄHE SCHWEDENPLATZ - UNBEFRISTET
Objekt 965/572 in 1010 Wien


Daten auf einen Blick

5.278,31 €
3.158,66 €
1.487,92 €
1.239,93 €
879,72 €
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
1967
Neubau
D
110 kWh/m²a
Etagenheizung
154 m²
182 m²
154 m²
1
1

Beschreibung

Geschäftslokal in der CITY!

Nähe Schwedenplatz!



Zur unbefristeten Vermietung (Weitergabe) gelangt ein Geschäftslokal mit großer Auslagenfront im Erdgeschoß eines Wohnhauses am Franz-Josefs-Kai.



Die Fläche erstreckt sich über 2 Etagen und gliedert sich wie folgt:



Erdgeschoß: ca. 154 m² Verkaufsfläche - Eingangsbereich, Kassenbereich, derzeitig Umkleidekabine - Auslagenfront Richtung Morzinplatz und Franz-Josefs-Kai

Untergeschoß: Lagerflächen, Toilette, kleine Küchenzeile



Aufgrund der Lage besteht eine Fußgängerfrequenz, sowie eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.



Ablöse: € 70.000,-- (Ladenbau, Einrichtung, usw.)

Hinweis: der derzeitige Mieter hat das Weitergaberecht für das Geschäftslokal - eine dementsprechende Bestätigung seitens der Eigentümerin liegt ebenfalls vor.



Eine Übergabe des Lokals - nach Zustimmung aller Beteiligten - kann zeitnah erfolgen.



Nebenkosten bei Anmietung:

3 Bruttomonatsmieten KAUTION

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. PROVISION

Investitionsablöse

Vergebührung des Mietvertrages

Diese Immobilie anfragen



Anfragen

Was ist in der Nähe?

Gesundheit

  • Apotheke < 1 km
  • Arzt < 100 m
  • Rettung < 1 km

Schulen & Kinder

  • Gymnasium < 1 km
  • Mittelschule < 1 km
  • Kinderbetreuung < 1 km
  • Kindergarten < 1 km
  • Förderschule < 1 km
  • Universität < 1 km
  • Grundschule < 1 km

Nahversorgung

  • Bäckerei < 1 km
  • Drogerie < 1 km
  • Greissler < 100 m

Sonstiges

  • Altersheim < 2 km
  • Bank < 1 km
  • Friseur < 100 m
  • Polizei < 1 km
  • Postamt < 1 km
  • Anwalt < 1 km
  • Tankstelle < 100 m
Wir verwenden Cookies und Analysesoftware, um unsere Website möglichst benutzerfreundlich zu gestalten und Ihnen passende Services anzubieten. Wenn Sie fortfahren, stimmen Sie der Verwendung zu. Für Infos klicken Sie auf unsere Datenschutzbestimmungen.