Toplage in Bezirksstadt
Objekt 960/40752 in 3910 Zwettl


Daten auf einen Blick

1997
Neubau
D
128 kWh/m²a
Zentralheizung
Steinboden, Teppichboden
Gas
273 m²
620 m²
100 m²
400 m²
120 m²
2

Beschreibung

In absoluter Bestlage von Zwettl im Bereich von Banken, Apotheke und dem berühmten "Hundertwasserbrunnen" wird ein Top-Geschäftslokal zur Miete angeboten. Die unmittelbare Nähe zum Aufgang / Lift von der Zwettler Parkgarage mit 330 Stellplätzen garantiert gute Frequenz.


Es handelt sich um einen gewachsenen "Textil-Standort". Seit mehr als vierzig Jahren ist dieser Platz ein Inbegriff für Herrenmode. 2018 kann dieser aus Pensionierungsgründen übernommen werden, eine branchenfreie Vergabe ist jedoch genauso möglich.


Die Geschäftsfläche von ca. 400 m² ist auf drei Ebenen angelegt - barrierefreier Eingangsbereich und zwei Zwischenstöcke - offen einsehbar. Im Eingangsbereich ist der Blick in die untere Ebene ebenso möglich wie in den oberen Halbstock. Großzügige Schaufensterflächen und automatische Eingangstür, gepflegter Gesamtzustand. Die Vermietung von Teilflächen ist denkbar.


Im Obergeschoss sind derzeit die Änderungsschneiderei, Sozialräume, zwei WCs, Lagerraum, Technik-/Heizraum (Gaszentralheizung) und zwei Büroräume untergebracht.  


Im ausgebauten Dachboden sind weitere Lager- und Abstellflächen vorhanden.


Marktkonformer Mietpreis je nach Flächenbedarf.

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