Geschäftslokal Innsbruck Zentrum
Objekt 962/13898 in 6020 Innsbruck


Daten auf einen Blick

1.625,00 €
1.400,00 €
155,00 €
155,00 €
70,00 €
70,00 €
5.040,00 € inkl. 20% USt.
1970
180 kWh/m²a
möbliert
Fliesen
48
87 m²
33 m²
54 m²
3

Beschreibung

Überblick:



Attraktives Geschäftslokal mit ca. 87 m² Nutzfläche  (lt. Eigentümerplan)

Bruttomiete EUR 1.625,-  zzgl. gesetzl. Ust



Mietdauer mind. 4 Jahre



HWB 180



Lage:



In der Casino Passage in der  Salurnerstraße, in einem Büro-und Geschäftshaus,  welches um ca.  1970 nahe der Triumphpforte errichtet wurde, gelangt dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 87 m² ab sofort zur Vermietung.  Das Lokal erstreckt sich über 2 Ebenen, wobei der im Erdgeschoss gelegene Verkaufsraum mit 2 getrennten Toiletten  ca. 54 m² und der durch eine kleine 3-stufige Treppe erreichbare Lager/Abstellraum ca. 33 m² aufweist. Eine weitere Toilette  ist im hinteren Bereich des Lagers situiert.



Die Glasfront des Lokals ist nach Westen ausgerichtet und weist innenliegende Jalousien auf.



Die Beheizung erfolgt über die Zentralheizung, im Gebäude befindet sich eine allgemeine Tiefgarage und die Liftanlagen.



Mietdauer: mind. 4 Jahre



Sofortbezug möglich



Nettomiete monatl. : 1.400,-  EUR 



Die gesetzliche Ust von 20 %  ist nicht inkludiert.



Mietvertrag: Kosten der Mietvertragserrichtung  und Vergebührung trägt der Mieter



Kaution: 4 Monatsbruttomieten



Maklerhonorar : Lt. Maklerverordnung



Energiekennzahlen:



Der HWB beträgt 180  lt. Energieausweis , erstellt für das Gebäude (lt. Hausverwaltung gültig bis 25.3.2025)



Anmerkungen:

Die gemachten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Kontakt und Besichtigung:



Ich freue mich über eine Kontaktaufnahme: Mag. Marion Abfalterer, 050100 26379



Email: marion.abfalterer@sreal.at



 



 



 



 



 



 



 



 

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