Geschäfts/Büroräume in Achenkirch zur Miete
Objekt 962/10975 in 6215 Achenkirch


Daten auf einen Blick

1.980,00 €
1.500,00 €
180,00 €
150,00 €
330,00 €
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
2000
C
87 kWh/m²a
Zentralheizung
nicht möbliert
Ja
213 m²
1

Beschreibung



 

In sehr guter Lage von Achenkirch am Achensee in Tirol - direkt im Zentrum nahe Sparkasse, Post und Luxushotel bzw. anderen Frequenzbringern kommt eine Geschäfts/Bürofläche mit ca. 213 m² Nutzfläche zur Vermietung.

Zahlreiche Autoabstellplätze können vor dem Objekt genutzt werden.



Neben der Verkaufs/Geschäftsfläche von ca. 189 m² wird noch ein Büro bzw. Vorraum und WC-Anlage mit gesamt ca. 24 m² angeboten.



Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes, Bj 2000. Die zentrale Lage bietet auch hervorragende Möglichkeiten für gut sichtbare Werbeflächen.



Achenkirch ist eine Gemeinde im Achenseegebiet mit ca. 2150 Einwohnern und starkem Fremdenverkehr im Sommer durch See und Wandergebiete wie auch im Winter durch zahlreiche Wintersportmöglichkeiten.

Die Nachbargemeinde Eben am Achensee weist ca. 2950 Einwohner auf und ist ebenso ein starker Fremdenverkehrsmagnet.



Außer einem M-Preis bzw. kleinem Spar-Geschäft außerhalb des Zentrums fehlen weitere hochwertige Versorger, speziell auch für Drogerieprodukte bzw. andere Nahversorger, Bekleidungsgeschäfte etc.

Ein gut laufender Drogeriemarkt (Schlecker/Dayli) war bis vor kurzem Mieter dieses Geschäftslokals.





Mietkosten: € 1.500,-- zuzügl. MwSt. bzw. nach Vereinbarung



Betriebskosten: ca. € 150,-- ohne Heizung



Mietdauer: nach Vereinbarung bzw. unbefristet



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. Betriebskosten





Nebenkosten:

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % MwSt.

Mietvertragserrichtung und Vergebührung



Hinweis:

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.

HWB 87 kWh/m²a

fGEE 0,97



Preise und Größenangaben ohne Gewähr!




Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Eva Siding

eva.siding@sreal.at

T +43 50100-26361

M +43 664-8385216



Achtung:

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