Geschäftslokal in Kirchbichl - Top Lage
Objekt 962/11955 in 6322 Kirchbichl


Daten auf einen Blick

2 - 3 Bruttomonatspachten zzgl. 20 % USt.
1957
C
53 kWh/m²a
Zentralheizung
Gas
36

Beschreibung

In stark frequentierter Lage in Kirchbichl steht eine Geschäftsfläche zur Vermietung frei.



Die ca. 187 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet den idealen Raum, um diverse Produkte zu präsentieren. Ebenso ist hier ein kleines Büro mit Lagerfläche untergebracht.

Im dazugehörigen Keller befinden sich eine großzügige Lagerfläche, Mitarbeiter Aufenthaltsraum, - WC's und eine Dusche. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, um die Produkte vom Lager problemlos in´s Erdgeschoss transportieren zu können.



Da sich im gleichen Gebäude das Postamt befindet, ist eine derzeitige Frequenz von ca. 300 Personen täglich gegeben. Angrenzend an das Geschäft ist die Filiale der Sparkasse Kufstein eingemietet, welche die Frequenz zusätzlich erhöht, sowie auch der direkt gegenüber liegende Lebensmittelhändler M-Preis.



Parkflächen sind vor dem Geschäft, sowie auch auf der Rückseite des Hauses genügend vorhanden.



Miete auf Anfrage!

 

Die Kosten für Wasser/Kanal werden im Nachhinein jährlich abgerechnet, Kosten für Gas und Strom werden vom Mieter selbst getragen.



Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 52,5 kWh/m²a



Mietnebenkosten:



Erfolgshonorar: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%USt.

Vergebührung des Mietvertrages

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages



Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Susanne Heel

Email:
susanne.heel@sreal.at

Tel: +43 5 0100 – 26356



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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